Immobilienkauf in Italien – Anwalt auf Deutsch | Studio Legale Golini

Wir helfen Ihnen, in Italien sicher eine Immobilie zu kaufen.

Seit 1993 begleitet unsere Kanzlei deutschsprachige Käufer beim Immobilienerwerb in Italien – rechtlich und steuerlich — von der Dokumentenprüfung bis zum Notarvertrag und den nachfolgenden Schritten. Vollständige Betreuung auf Deutsch, von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.

Kontakt aufnehmen
Avv. Virgilio Golini & Avv. Andrea Golini
Ihr Anwalt in Italien seit 1993
ImmobilienrechtImmobilienrecht
ErbrechtErbrecht
SchadensersatzrechtSchadensersatzrecht
Vertretung im StrafverfahrenVertretung im Strafverfahren
VollmachtVollmacht
Service auf DeutschService auf Deutsch
Immobilienrecht
Erbrecht
Schadensersatzrecht
Vertretung im Strafverfahren
Vollmacht
Service auf Deutsch

Wir begleiten Sie rechtlich in jeder Phase

Rechtliche Unterstützung vom ersten Dokument bis zur notariellen Beurkundung – damit Ihr Immobilienkauf in Italien strukturiert und ohne Risiken verläuft.
  • Vollständige Prüfung aller Dokumente (Grundbuch, Risiken, Lasten)
  • Beratung zur Kaufstrategie und rechtlichen Absicherung
  • Vorbereitung sämtlicher Unterlagen für den Notartermin
  • Notartermin auf Deutsch – mit rechtlicher Begleitung
Wir erklären Ihnen jeden Schritt — klar, auf Deutsch und ohne Überraschungen.
Kontakt aufnehmen

Wir begleiten Sie bei allen finanziellen Schritten

Begleitung bei der Eröffnung des Kontos, Überweisungen und Zahlungen während des gesamten Kaufprozesses.
  • Unterstützung bei der Kontoeröffnung in Italien
  • Beratung zu Überweisungen und Kautionen
  • Kontrolle der Zahlungsfristen und Beträge
  • Koordination mit Banken und Notaren
Wir überwachen den gesamten Zahlungsprozess, damit alles korrekt und fristgerecht erfolgt.
Kontakt aufnehmen

Wir kümmern uns um alle steuerlichen Aspekte

Unterstützung bei Steuern, Gebühren und administrativen Pflichten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf.
  • Beantragung des Codice Fiscale
  • Beratung zu Steuern und Gebühren
  • Verwaltung der Zahlungen an Notar und Behörden
  • Übersicht über alle steuerlichen Verpflichtungen
Wir stellen sicher, dass alle steuerlichen Vorgaben erfüllt werden und keine Fristen versäumt werden.
Kontakt aufnehmen

Wir vertreten Sie in Italien

Vollständige rechtliche Vertretung vor Behörden, Notaren und Institutionen – auch wenn Sie nicht persönlich anwesend sind.
  • Erstellung und Nutzung einer Vollmacht
  • Vertretung bei Behörden und Institutionen
  • Kommunikation mit Notaren, Banken und Beteiligten
  • Berichte und Unterlagen auf Deutsch
Wir vertreten Sie vor Behörden, Notaren und Institutionen und halten Sie über jeden Schritt auf Deutsch informiert.
Kontakt aufnehmen

Warum mit einem italienischen Anwaltsbüro kaufen?

Vorteile für ausländische Käufer

Juristische Beratung und vollständige Betreuung – vom ersten Dokument bis zur Eigentumsübertragung.

Kontakt aufnehmen

Transparente Kosten

Keine versteckten Gebühren – alle Kosten werden im Voraus erklärt.

Vollständige rechtliche Begleitung

In jeder Phase des Kaufs an Ihrer Seite — von der Prüfung bis zum Abschluss und darüber hinaus.

Juristische Sicherheit

Rechtliche Prüfung und Begleitung in jeder Phase.

Service auf Deutsch

Kommunikation und Dokumentation vollständig auf Deutsch.

Begleitung vom Anfang bis zur Übergabe

Wir begleiten Sie von der Prüfung bis zur Eigentumsübertragung.

Bei Bedarf arbeiten wir auch mit ausgewählten Immobilienagenturen vor Ort zusammen.

Schritt für Schritt zum Immobilienkauf in Italien

In 6 Etappen: vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Erstes Gespräch
1

Erstes Gespräch auf Deutsch

Wir erklären Ihnen den gesamten Ablauf, prüfen Ihre Wünsche und beantworten Ihre ersten Fragen.

Prüfung aller Unterlagen

Wir analysieren Grundbuch, Lasten und Risiken – damit Sie sicher kaufen können.

2
Unterlagen
Codice Fiscale
3

Codice Fiscale & Bankkonto

Wir kümmern uns um Codice Fiscale und Kontoeröffnung. Die Bürokratie übernehmen wir.

Vollmacht & Vorbereitung

Mit Ihrer Vollmacht kümmern wir uns um alle Schritte in Italien – sicher und transparent.

4
Vollmacht
Notartermin
5

Notartermin mit Begleitung

Wir begleiten Sie zum Notar – mit Übersetzung, Erklärung und juristischer Sicherheit.

Übergabe & Nachbetreuung

Auch nach dem Notartermin stehen wir Ihnen weiterhin zur Verfügung.

6
Übergabe
Kontakt aufnehmen

Bereit, Ihr Projekt in Italien zu starten?

Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie rechtlich, steuerlich und organisatorisch.

Ihre Anfrage ist unverbindlich und wird vertraulich behandelt.

Kostenlose Tools

Region finden, Nebenkosten berechnen, Marktpreise vergleichen.

Regionen-Finder Kostenrechner Markt-Radar
Alle Leistungen & Preise ansehen →